L'usucapione è un modo di acquisto a titolo originario della proprietà e di altri diritti reali di godimento. A differenza dell'istituto della prescrizione, dove il diritto si perde a causa del trascorrere del tempo accompagnato dall'inerzia del titolare del diritto, l'istituto dell'usucapione si caratterizza per il fatto che il diritto si acquista per il trascorrere del tempo accompagnato da un'attività di possesso svolta su un bene da un soggetto su cui grava un diritto reale altrui.
Ma quali sono i tempi previsti per legge per usucapire un bene?
- Beni immobiliari e diritti immobiliari acquistati in buona fede con titolo idoneo a trasferire la proprietà : 10 anni.
- Beni immobiliari e diritti immobiliari posseduti come si fosse il proprietario : 20 anni.
- Fabbricati e fondi rustici acquistati in buona fede con titolo idoneo a trasferire la proprietà : 5 anni.- Fabbricati e fondi rustici posseduti come si fosse il proprietario : 15 anni.
Nessun commento:
Posta un commento